CASE STUDY
Tec Campus - Aceleradora de Empresas da Universidade do Algarve
Pela oferta de soluções integradas, a Universidade do Algarve optou mais uma vez pelo Grupo Rolear.
O Desafio:
Execução da obra de requalificação do edifício UAlg Tec Campus.
Integração, controlo e monotorização com aplicação de sistema de gestão técnica centralizada, onde o objetivo passa por alcançar maior eficiência no funcionamento das instalações.
Local: Faro
Customer: Universidade do Algarve
O UALG Tec Campus, o novo polo tecnológico do Algarve situado no campus da Penha da Universidade do Algarve, em Faro, tem como principal objetivo a dinamização e expansão do ecossistema tecnológico da região, a nível nacional e internacional, para as áreas das tecnologias da informação. Este edifício inclui vários espaços para a instalação de empresas, start ups e coworking, impulsionando uma mudança favorável na economia regional e nacional. O empreendimento reforça o dinamismo entre a Universidade, a economia e a comunidade, contando já com 16 empresas e cerca de 300 trabalhadores.
A Obra:
Building Construction
Requalificação do Edifício:
- Recuperação da envolvente exterior do edifício
- Impermeabilização de coberturas
- Compartimentação interior (divisórias em vidro incluindo sinalética dos espaços)
- Redes de águas e esgotos
- Revestimento de paredes
- Execução de tetos falsos
- Revestimento de pavimentos com pintura com formulado expoxídico bicomponente
- Caixilharia exterior em alumínio e vidro
- Carpintarias, incluindo mobiliário
- Pinturas
- Pavimento exterior betuminoso
- Arranjos exteriores
Specialized technical installations:
Electricity
-
Instalações Elétricas
- Iluminação integrada na arquitetura
- Instalações de Telecomunicação
HVAC
- Installations in the field of heating, ventilation, air conditioning and refrigeration Systems
Energias Renováveis - Fotovoltaico
- Instalação de unidades de produção de energia elétrica em regime de autoconsumo.
Sistema Gestão Técnica Centralizada (SGTC)
- Integração, controlo, monotorização e registo com o sistema de gestão técnica centralizada. O SGTC integra todos os sistemas energéticos existentes (Produção vs. consumo), AVAC, Iluminação, Registos corta-fogo, permitindo uma exploração otimizada e dinâmica das instalações técnicas.
A OBRA UALG TEC CAMPUS
A intervenção da Rolear passou também pela implementação de espaços fluídos, com áreas de trabalho, de descompressão, de permanência e de encontro entre pessoas, empresas, ideias e conceitos.
Piso 1:
Composto por dois acessos distintos – um no topo norte e outro no topo sul:
Átrio de acesso, com sala de makers, instalações sanitárias, um grande espaço de trabalho em regime de co-working, acoplado a uma área multiusos onde se localizam cabines individuais para conferências online. Seguem-se três salas de reuniões e espaços de escritórios com dimensões flexíveis.
A ala sul é composta por grandes salas de trabalho, para empresas de maior dimensão, onde se incorporam gabinetes internos às salas. Existe ainda a ligação ao átrio comum ao edifício da biblioteca, onde se localiza mais um conjunto de instalações sanitárias e uma área de reuniões informal, com acesso direto ao exterior do edifício.
Piso 2:
O piso 2 é igualmente e maioritariamente destinado a espaços de trabalho, com uma configuração e articulação interna semelhante ao Piso 1, incorporando salas de reunião e um refeitório equipado, bem como uma área de “chill-out”.
UALG TEC CAMPUS
antes e depois
Antes - Requalificação do Edifício
Novo Tec Campus
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